婚后装修房子的钱离婚能要回吗？上海律师讲清楚

“我出的装修钱，离婚时还能拿回来吗？”——先给结论

很多当事人第一次来上海盛沃律师事务所咨询时，开口就是这句话。装修房子的钱，少则几万，多则几十万，一旦婚姻走到尽头，这笔钱到底算谁的，确实让人心里没底。

先给一个直接的答案：婚后用夫妻共同财产装修房子，离婚时原则上不能“要回”一笔单独的装修款，但可以主张房屋增值部分的补偿，或者要求分割装修对应的财产价值。如果房子是对方婚前买的，你婚后出钱装修，那情况又不一样——你有可能拿回一部分钱，但拿回的方式不是“退款”，而是“折价补偿”。

这里面的门道，我们一个一个拆开讲。

装修款在法律上算什么性质？

要搞清楚能不能要回，先得明白装修款在法律上被看成什么。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、投资收益等，属于夫妻共同财产。婚后你出的装修钱，如果来源是工资收入，那这笔钱本身就是夫妻共同财产的一部分。用共同财产去装修，相当于把钱转化成了房屋的附属价值。

打个比方：你把面粉蒸成了馒头，馒头还是那个馒头，但面粉已经看不出原样了。装修款就是这样——它附着在房子上，变成了房子的一部分，不再是一笔可以单独拎出来的现金。

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；……

所以，如果房子本身就是夫妻共同财产，装修款已经混在里面了，离婚分割房产时，装修价值会体现在房屋现值里，不需要单独算一笔装修账。

但麻烦的是另一种情况：房子是一方婚前买的，登记在一方名下，另一方婚后出钱装修。这时候，装修款的性质就有点微妙了。

婚前房+婚后装修，钱能要回一部分吗？

这种情况在咨询里特别常见。老公婚前付了首付买了房，老婆婚后拿出积蓄装修，住了几年离婚，老婆问：我装修的钱是不是打水漂了？

不一定。

上海法院在审判实践中一般这样处理：装修行为让房屋价值增加了，这部分增值属于夫妻共同努力的成果。离婚时，房屋归产权登记方所有，但登记方应当对另一方的装修投入给予适当补偿。

补偿的金额怎么算？实践中通常看两个数：一是实际花费的装修款，二是装修的折旧情况。装修不像房子本身能长期保值，一般来说，装修的寿命在十年左右，每年都在贬值。法院会结合装修的时间、使用状况、发票凭证，酌情确定一个补偿数额。

这里要注意：法院支持的是“补偿”，不是“返还”。因为装修款已经消耗掉了，不可能原封不动退给你，只能按照房屋现在的增值状态给你一部分好处。

想争取装修补偿，手里要有什么材料？

打官司打的是证据。本所婚姻家事律师在实务中发现，很多当事人装修时没留凭证，到离婚时才发现说不清楚自己到底花了多少钱。如果你正面临这种情况，赶紧翻翻这些材料：

• 装修合同——和装修公司签的施工合同，上面有总价和付款节点
• 付款凭证——银行转账记录、微信或支付宝付款截图、刷卡小票
• 发票或收据——买建材、买家具家电的发票，抬头最好是你自己的名字
• 聊天记录——和装修负责人沟通预算、增项费用的微信记录
• 房屋现状照片——能证明装修实际存在、使用状态良好的照片或视频

材料越全，法院能认定的金额就越接近你的实际支出。如果实在找不到发票，只有转账记录，也能用，只是金额认定上可能会打折扣。

给正在纠结的你几句实在话

回到最开始的问题：婚后装修房子的钱离婚能要回吗？答案不是简单的“能”或“不能”，要看房子是谁的、钱是谁出的、证据全不全。

如果你正面临离婚，装修款只是财产分割中的一环。房子、存款、股票、公积金、养老金，每一项都要掰开算清楚。与其自己一个人焦虑，不如带着材料找专业律师捋一遍。上海盛沃律师事务所位于静安区铜仁路299号SOHO东海广场33楼，执业律师长期代理上海地区的离婚财产分割案件，见过太多因为装修款、家电款这些小项争得面红耳赤的夫妻。

最后提醒一句：离婚时能协商尽量协商，谈不拢再走诉讼。诉讼费时费力，而且装修补偿的金额本身就有弹性，法官的自由裁量空间不小。如果你愿意退一步，对方也愿意在别的方面让步，可能比判决结果更划算。

婚姻散了，账要算清，但日子还得往前走。把该拿的拿回来，然后轻装上阵，比什么都重要。