上海撤销赠与协议模板范文怎么用

先从两个真实感很强的场景说起

第一个场景：夫妻协议离婚，离婚协议写明登记在男方名下的房子赠与未成年子女。手续办完，男方迟迟不配合过户，一年半后提出：房子还没过户，赠与没有完成，他要撤销。第二个场景：婚姻存续期间，男方写下承诺书，把婚前购买的一套房产赠与女方一半，字签了，产权登记一直没改。两年后两人闹离婚，男方主张撤回这份承诺。

两个场景里，当事人问的是同一个问题：有没有一份现成的撤销赠与协议模板范文，照着写就行？答案恐怕让人失望——模板能解决格式，解决不了能不能撤。撤销赠与协议不是一份独立的“撤销声明”，它的效力来自背后的法律依据。写之前必须先判断，这笔赠与属于哪一类。上海盛沃律师事务所每年接待的婚姻家事咨询中，相当一部分争议就卡在这一步。

撤销赠与在法律上是什么性质的权利

《民法典》给赠与人留的空间分两块：任意撤销权和法定撤销权。两者的门槛完全不同。

《民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房子没过户、钱没交付，权利就没有转移，赠与人原则上可以反悔。这是很多人理解的“赠与随时能收回”的来源。但这只是一半。

《民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

财产已经过户，也不等于无路可走。受赠人出现上述情形，赠与人仍可在一年内主张撤销。如果受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，其继承人、法定代理人也有撤销权，行使期限是六个月。这里要注意，一年、六个月都是除斥期间，不因协商、调解而中断，拖过去权利就消灭了。

离婚协议里的赠与，为什么常常撤不掉

回到第一个场景。实践中常见的情况是，法院不会把离婚协议中“房子给孩子”这一条当成孤立的赠与合同来审查。它和解除婚姻关系、子女抚养安排、其他财产分割互为条件，是一揽子的整体安排。婚姻家庭编司法解释对此有明确口径。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条：夫妻双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

换句话说，想推翻离婚协议里的财产条款，关键理由在于“当时存在欺诈或者胁迫”，不能只说“我反悔了”。举证责任在主张撤销的一方，需要拿出具体的证据：威胁的聊天记录、录音、证人、被隐瞒的重大财产线索等等。仅凭“当时让步太多”“现在经济困难”，很难得到支持。

还有一层。子女作为受赠人，在父母离婚协议中是利益第三人，赠与条款往往被认为带有为未成年子女提供居住保障的道德义务色彩，赠与人主张任意撤销，法院一般不予支持。本所婚姻家事律师在实务中发现，这类案件中，赠与人真正能争取的往往不是“撤销”，而是过户时点、居住安排、税费承担这些具体履行条件。

婚内赠与、夫妻财产约定，一字之差结果不同

第二个场景的关键，在于那份承诺书到底是“赠与合同”还是“夫妻财产约定”。二者的法律后果差别很大。

《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻财产约定一经签署即对双方产生约束力，不以过户为生效条件；而单纯把一方婚前房产赠与另一方，在变更登记之前，赠与人可以依第六百五十八条主张撤销。婚姻家庭编解释（一）第三十二条也明确，婚前或者婚姻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在变更登记之前撤销赠与，另一方请求继续履行的，可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

一份能用的撤销赠与协议，该写清哪些内容

如果确实具备撤销事由，接下来才是模板范文的问题。这里要注意，撤销赠与协议本质上是行使形成权的书面通知，重点不在辞藻，而在把“谁、凭什么、撤什么、怎么还”说清楚。

• 主体信息：赠与人与受赠人的姓名、身份证号、联系方式；涉及夫妻共同财产的，另一方是否作为共同撤销权人签署。
• 原赠与的出处：赠与合同、离婚协议、承诺书、公证书的签署时间与具体条款，最好原文引用。
• 撤销依据：写明是依据第六百五十八条行使任意撤销权，还是依据第六百六十三条主张法定撤销，并对应具体事实。
• 撤销范围：全部撤销还是部分撤销；涉及多套房产、车辆、股权的，逐项列明。
• 返还与配合义务：已交付财产的返还方式、过户配合期限、税费与公证费用由谁承担。
• 送达与生效：送达地址与方式（EMS、电子邮件、微信），以及“本协议自送达之日起生效”或经公证送达的安排。
• 争议解决：协商不成时向有管辖权的人民法院起诉。

材料准备同样重要。签署前建议把下列文件收齐：原赠与合同或离婚协议原件、产权证或购房合同、付款凭证、公证书、催告履行的聊天记录或书面通知、能够证明欺诈或胁迫的证据。这些东西决定协议是“一纸空文”还是“能用”。

比模板更重要的几个判断

定性在前，动笔在后。是普通赠与、离婚协议中的赠与，还是夫妻财产约定，决定了你有没有撤销权，也决定了模板里该写哪一条法条。写错依据，对方一句“你无权撤销”就能把整份协议顶回来。

时间是第二个变量。法定撤销权一年、继承人或法定代理人六个月，都是除斥期间；对离婚协议反悔提起诉讼，应在协议离婚后一年内提出。实践中常见当事人反复协商两年，再来咨询，权利已经睡过去了。

还要提醒一句，别把撤销当成谈判姿态。一份措辞强硬但缺乏事实依据的撤销通知，可能反过来成为对方主张你违约的证据。上海法院审理此类家事案件时，更看重协议的整体安排与后续履行情况，单方声明很难撼动已经生效的财产条款。

能谈就先谈。撤销只是工具，目的通常是重新分配利益。以过户时点、居住权安排、补偿款分期为切入点达成新的书面协议，往往比一场旷日持久的诉讼更划算。

如果你正拿着一份网上下载的撤销赠与协议模板范文犹豫要不要签字，建议先让专业人士看一眼原始赠与文件。上海盛沃律师事务所自2009年经上海市司法局批准设立，长期代理上海地区离婚诉讼、财产分割、抚养权与继承案件，办公地址在静安区铜仁路299号SOHO东海广场33楼。带着材料来聊一次，通常比自己猜三个月更有用。